组合贷款可根据自身情况进行选择，形式灵活。公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。
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对口学校是北京第一实验小学,真正的学区房，孩子可就进入学。相比周边二手房价格低很多，价格上有优势
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
63.96㎡ | 2023-11-22 | -- | -- | 市场信息 |
65.15㎡ | 2020-07-01 | -- | -- | 市场信息 |
66.0㎡ | 2016-01-01 | -- | -- | 市场信息 |
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万
3.5成
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商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
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6年（72期）
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17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
